一、基本情况

建筑面积4851.94平方米，共计5层，房间56个，标间48个，单间8个，房间一应设施设备齐全。

二、经营方式

采用公开磋商方式寻找第三方经营管理者，经营管理由第三方全权负责。六盘水市通盈资产管理有限责任公司按照经营实际收入的15%按月计提收入为最低标准。

三、经营管理者条件

依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的社会信用，无违反国家有关法律法规的行为；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、经营管理者须知

（一）经营管理要求：不得用于从事违法活动，经营项目必须符合法律法规及相关部门规定。

（二）期限：经营期为1年，以合同签订之日起计算，合同期满视情况再行确定经营管理相关模式，试运营1个月，试运营期结束再行按15%计提收入。                                  

（三）费用：由六盘水市通盈资产管理有限责任公司按照经营实际收入的15%按月计提收入，相关经营管理及成本由第三方承担。

（四）原水、电、物业，及其他附属费用，经营管理方自行承担。

五：报名时间、地点

（一）报名时间：2024年8月12日至2024年8月16日。

（二）报名地点：六盘水市民生集团公司办公大楼317室。

六、会议时间、地点

（一）本次为自由报价，最高出价人为经营方。

（二）时间：2024年8月20日11时。

（三）地点:六盘水市民生集团公司办公大楼三会议室

七、违约处理

为符合相关监管要求，7号楼收入进六盘水市通盈资产管理有限责任公司账户，由六盘水市通盈资产管理有限责任公司按月提取15%后将剩余资金汇入第三方账号，若第三方经营者未如实将收入核算至六盘水市通盈资产管理有限责任公司账户，六盘水市通盈资产管理有限责任公司发现一起，未核算进共管账户资金的80%计提为六盘水市通盈资产管理有限责任公司收入，发生三次及以上该类事件，六盘水市通盈资产管理有限责任公司与第三方经营者解除合同，第三方经营者限时退出经营管理。

八、其他事项

（一）参加磋商的第三方不得少于1名。按照经营实际收入的15%按月计提收入为最低标准。

（二）六盘水市通盈资产管理有限责任公司不组织统一实地勘察，由潜在经营者自行前往勘察，现状磋商。

（三）合同签订：洽谈磋商成功之日起15日历天内签订合同。

（四）经营期内如因国家政策改变或公司对资产统一规划等因素，需终止合同时，第三方经营者必须无条件服从，对因此造成的损失六盘水市通盈资产管理有限责任公司不作赔偿。

（五）经营期间，不得以任何理由擅自改变商业主体结构，如造成损坏的应照价赔偿,该商业维修、水电费用由承包人自行承担。

（六）第三方经营者应保证该商业及周围环境的整洁、美观，遵守市容环境卫生行政主管部门的规定，创建优美环境，做好精神文明创建工作；同时承包人在承包期间必须做好自身用电、防火、防盗等周边安全管理工作，一切安全事项均由承包人负责，造成损失的均由承包人自行承担或赔偿。

联系人：王先生

联系电话：15870317004