今年以来，市民生集团深入贯彻落实市委、市政府关于促进房地产业健康发展的决策部署，以战略引领、市场导向、资产盘活为核心抓手，系统推进房地产板块高质量发展。

战略引领，精准施策保交付

面对房地产市场下行压力，兴隆公司在市民生集团统筹指导下，以“保交楼、稳民生”为首要任务，构建三级管控体系，成立由集团总经理挂帅的专项工作组，统筹推进“保交楼”重点项目凤凰御品的建设。截至目前，项目按期实现房产100%交付率，切实保障购房者权益。在销售过程中，为满足购买方的需求，兴隆公司主动对接自然资源、住建等部门，开辟绿色审批通道，压缩产权备案及预告登记办理周期，高效完成房产手续办理，彰显国企履约能力与社会责任。

市场导向，创新营销降库存

兴隆公司秉持市场导向，优化项目布局以强供给。基于在售房地产项目客户画像分析及市场商品房存量调研，公司动态调整销售策略，构建“品质+服务”为导向的销售模式，通过“线上+线下”双轮驱动构建立体化营销体系。线上方面，推出“项目宣传视频周更”系列短视频计划，围绕“品质空间”“社区环境”“居住质量”等核心价值，联合专业团队拍摄实景广告，聚焦项目实景、配套设施及业主口碑，并依托抖音、微信等平台矩阵式传播强化客户信任感。线下方面，开展沿水城河区域派发定制广告扇的宣传活动，为客户提供“一对一”咨询服务；举办“避暑购房季”“人才安居计划”等促销活动，推出物业费减免、车位使用权赠送等组合优惠，精准触达改善型需求客户，提升项目竞争力，多维度赋能促进房产去化。

盘活资产，激发发展新活力

兴隆公司以资产盘活为抓手，多措并举实现闲置资产去库存，切实强化风险防范能力。一方面创新推出差异化去库存政策，针对“人才房”、“避暑房”、“多子女家庭购房”及金融中心整层物业购置，推出专项价格折扣，有效盘活资产资源。另一方面我公司还实施“整租优惠+周期减免”的商铺招商扶持策略，设置五年期租赁契约给予其中两年租金豁免，推动商业门市出租率提升并助力实体商户纾困。今年以来，我集团房地产板块成绩斐然，同比稳健增长，为区域经济稳定发展注入澎湃动能。

下一步，市民生集团及兴隆公司将继续以战略定力应对市场变化，以创新驱动提升核心竞争力，以责任担当践行国企使命，为推动房地产板块高质量发展、服务城市发展大局贡献更大力量。